Vente Appartement 205 000 € Dijon (21000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 596 €/m²
NC
57 m²
847043
21/02/2024
14/05/2024
2 mois
12750907
2
3 596 €/m²
NC
57 m²
A vendre appartement en résidence 57 m² à dijon
Venez vite découvrir cet appartement décoré avec goût situé à Dijon, en limite de Fontaine-les-Dijon.
Implanté en rez-de-jardin d'une belle résidence sécurisée de 2017, l'appartement est composé ainsi d'une Entrée desservant les WC séparés (avec emplacement lave-linge), une SDB avec baignoire, une Chambre de 11.74m² avec dressing, une Chambre de 9.33m² avec dressing puis une Cuisine Schmidt équipée ouverte sur séjour 24.69m² avec accès terrasse de 20m².
Vous serez séduit par l'aspect fonctionnel de l'appartement, la décoration soignée, la terrasse abritée, le coût des charges maitrisé, le DPE en C, la sécurisation de la copropriété, la place de stationnement abritée carport, les transports en commun devant la résidence, l'accès rapide à la LINO, les écoles et les commerces à proximité.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847043)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 793 € et son prix moyen au m² est de 2 569 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 895 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 895 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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