Vente Appartement 233 000 € Dijon (21000)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 744 €/m²
NC
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2771PNVMFU
29/03/2024
12/05/2024
1 mois
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2
3 744 €/m²
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Appartement - 3 pièces - 62,23 m² - dijon
Dans la résidence de standing ' VICTOR HUGO ' de 1980 de trois étages avec ascenseur, un appartement T3 de 62.23 m2 bordé par un rez-de-jardin privatif en L de 92 m2 qui se compose d'un hall d'entrée de 2.36 m2 desservant un wc indépendant de 1.08 m2, d'un dressing de 2.00 m2 fermé et aménagé, d'une première chambre de 11.80 m2, d'un dégagement de 3.13 m2 donnant sur une salle de bain de 3.66 m2, une deuxième chambre de 13.32 m2 avec deux placards, d'une cuisine fermée aménagée et équipée de 9.74 m2 et d'un salon / séjour de 15.14 m2. Une cave no42 de 6.01 m2 et d'un box fermé en sous-sol no114 de 13.55 m2 ( avec lumière et prise de courant ) complètent ce bien. - Possibilité d'une profession libérale. - Chauffage individuel au gaz (chaudière installée dans la cuisine). - Porte d'entrée blindée. - Ravalement de la façade en 2022. - Nombre de lots : 83. - Nombre de lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux : 25. - Nombre de bâtiments : 2. - Charges annuelles de copropriété : 1300 euros. - Taxes foncières 2024 : 980 euros. - Pas de procédure en cours dans la copropriété ( L'Autre chemin immobilier ) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3 pièces - 62,23 m² 3 pièces - 62,23 m² 4 pièces - 135 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 672 € et son prix moyen au m² est de 2 492 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bellis-immo.net
- 14 Rue Bernard Laureau
- Genlis - 21110