Vente Appartement 136 000 € Dijon (21000)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
2 201 €/m²
NC
NC
12/10/2023
13/05/2024
7 mois
8721049
NC
2 201 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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21000 dijon
Tram1 et commerces à proximité. Idéal première acquisition ou investissement (colocation). T4 traversant est-ouest avec balcon au 2ème étage avec ascenseur. Entrée distribuant 2 chambres (9,12 m2 et 10,44 m2) salle de bains, WC séparés. Cuisine et salon/séjour bordés par un balcon avec vue sur parc.
Rangements et placards. Cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 444 lots. Charges de copropriété : 1742,00 € (dont chauffage, eau froide, entretien des espaces verts). Logement à consommation énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € à 1360 €. Prix moyens des énergies indexés obtenus au moyen des factures d'énergies du logement des années du 01.02.2017 au 01.01.2020, prix des énergies indexées au 01.01.2021.
Taxe foncière : 1114,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé : 136 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière. Nathalie KUCHARSKI RSAC DIJON 813352424 Renseignements et visites : 06.21.91.69.00 nathalie@montaigne-immo-21.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 672 € et son prix moyen au m² est de 2 492 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 2