Vente Appartement 179 900 € Dijon (21000)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 768 €/m²
NC
65 m²
553048
13/12/2023
14/05/2024
5 mois
10819978
3
2 768 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement rénové 65 m² à dijon 179 900 €
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Charmant T4 au Cœur de la Cité Judiciaire - Entièrement Rénové avec Garage en Option
Bienvenue dans ce joyau récemment rénové, niché au cœur de la Cité Judiciaire de Dijon. Cet appartement T4 de 65 m² allie élégance et modernité, offrant un espace de vie contemporain.
Points Forts :
Rénovation d'Excellence : La rénovation de haute qualité s'étend sur chaque pouce de cet appartement, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour créer un environnement moderne et agréable.
Disposition Idéale : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Trois chambres bien agencées et une salle de douche moderne complètent harmonieusement l'espace.
Confort Dernière Génération : Bénéficiez d'un système de chauffage électrique de pointe, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage, associées à une isolation murale minutieuse, garantissent une efficacité énergétique.
Extras Pratiques : En plus de l'appartement, une cave vous offre un espace de rangement pratique. De plus, la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en option ajoute une valeur significative à cette propriété, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue, assurant la tranquillité d'esprit que vous méritez.
Cette opportunité exceptionnelle offre un mode de vie confortable au cœur même de Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ! Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 553048 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 821 € et son prix moyen au m² est de 2 492 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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