Vente Appartement 180 000 € Dijon (21000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 647 €/m²
NC
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NF4776
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077187
2
2 647 €/m²
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Appartement dijon 3 pièce(s) 67.75 m2
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité cet appartement en dernier étage ! Appartement d'environ 68m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse plein ouest avec stores bannes électriques, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Vous apprécierez ses points forts :
- 250m à pied du tramway
- Terrasse exposée Ouest
- Dernier étage avec ascenseur
- Stationnement privatif Visite virtuelle sur demande. Mandat n°4776 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 163 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 155 € et son prix moyen au m² est de 2 480 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700