Vente Appartement 125 000 € Dijon (21000)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
1 812 €/m²
NC
NC
TAPP514502
25/10/2023
11/05/2024
6 mois
9162840
NC
1 812 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 69m²
Dijon : appartement T4 (69 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - Idéal colocation 8 % de rentabilité
À vendre : découvrez cet appartement entièrement rénové en contemporain et très lumineux de 4 pièces orienté ouest de 69 m² localisé à Dijon (21000) proche Poincarré et ligne Tram fac, idéal colocation car meublé.
Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ravalé avec isolation extérieure. Il comporte un séjour de 18 m², une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre. Une place de parking privative est comprise. Lé chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est en très bon état général.
Une cave vient agrémenter aussi les 4 pièces de cet appartement.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 718 € et son prix moyen au m² est de 2 492 €/m².
L'écart de prix est de 80 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
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