Vente Appartement 260 000 € Dijon (21000)
- 69 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 768 €/m²
NC
68 m²
546272
17/08/2023
28/04/2024
8 mois
7145543
2
3 768 €/m²
NC
68 m²
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A vendre appartement 69 m² à dijon 260 000 €
Situé au 2ième étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur, Découvrez cet appartement soigné.
Prestations : Stores Bannes Electriques sur les 2 terrasses, Volets roulants électriques, nombreux rangements
Vue dégagée de part et d'autre du salon avec ses 2 terrasses plein EST
Garage en sous-sol
Appartement très lumineux, sans vis-à-vis, dans quartier offrant toutes les commodités (Commerces, Bus, Tramway)
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial GUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 382 581 Greffe de DIJON) 07 45 24 84 49 https://www.optimhome.com/conseillers/martial.guillot (réf. 546272 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 217 € et son prix moyen au m² est de 2 492 €/m².
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 000 €, et celle la plus chère, qui est de 207 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 098 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 098 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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