Vente Appartement 119 000 € Dijon (21000)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 700 €/m²
NC
70 m²
850601
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891537
2
1 700 €/m²
NC
70 m²
A vendre appartement à rénover 70 m² à dijon
DIJON - Rue Alix de Vergy - Appartement de Type 4 à rénover - Garage extérieur.
****** Photos et vidéos supplémentaires sur demande ******
Situé Rue Alix de Vergy, venez découvrir cet appartement de 4 pièces à rénover. Primo-accédant ou investisseurs.
Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement vous laisse de multiples possibilités. Vous apprécierez la vue proposée par la baie du séjour.
L'ensemble salon-séjour de plus de 27m², avec double exposition, parquet massif.
Une cuisine de presque 8m² avec accès balcon.
Le coin nuit est composé de 2 chambres, toutes les 2 aussi en parquet massif.
Rangements côté couloir et un grand cellier.
Salle de bain à repenser. WC séparé.
Une cave et un garage extérieur complètent ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2530€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850601)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 56 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 469 € et son prix moyen au m² est de 2 631 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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