Vente Appartement 189 000 € Dijon (21000)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 589 €/m²
NC
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561474
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13077873
3
2 589 €/m²
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A vendre appartement 73 m² à dijon 189 000 €
Situé dans un Quartier Résidentiel, au calme et dans une petite copropriété de 8 logements.
Cet Appartement au dernier étage, vous offrira toute la tranquillité que vous cherchez avec un balcon exposition OUEST.
Sa CUISINE équipée, exposée à l'EST vous accueillera avec une belle lumière le matin (Soleil levant).
Il se compose ainsi :
- Large Entrée,
- Cuisine équipée,
- en face Salon donnant sur Balcon, Séjour (possibilité 3ième Chambre),
- Salle de Bains (large Baignoire), wc et espace Buanderie,
- 2 Chambres,
- Pièce rangement/ Cellier.
Parking PRIVE
Une belle CAVE (en Rez-de-Chaussée) permettant stockage facile et pratique (avec Fenêtre).
ESPACES VERTS COMMUNS avec espaces de jardinage à disposition, ESPRIT CAMPAGNE à 6mns du plein Centre Ville,
Ligne de Bus à 450m et à 4 Stations Gare / 1er Mai
Chaudière collective NEUVE (GAZ) : production Eau Chaude et Chauffage
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.juffard (réf. 561474 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 701 € et son prix moyen au m² est de 2 631 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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