Vente Appartement 265 000 € Dijon (21000)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
3 354 €/m²
NC
NC
TAPP524303
05/04/2024
28/05/2024
1 mois
12966703
NC
3 354 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 79m²
Vente Appartement T3/4 CENTRE VILLE de Dijon - Citya Gessy Verne vous propose de découvrir ce très confortable appartement 3/4 pièces idéalement situé en centre ville de Dijon, au premier étage d'une copropriété bien tenue, l'entrée dessert une vaste cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, deux chambres sur cour et un vaste séjour avec poutraison et cheminée. Les parquets bien conservés apportent du charme et du cachet avec une pointe de chic. Vous serez au calme car l'appartement donne sur cour.
Investisseurs exigeants vous serez ravis par l'attractivité évidente de cet emplacement privilégié, pour votre résidence principale, vous serez au coeur de ce qui rend Dijon si attractif!
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Saine, Casino et Carrefour City, des écoles primaires et secondaires de renom, ainsi que des pharmacies pour votre confort au quotidien.
Pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à moins de 6000 mètres, garantissant une mobilité durable.
Laissez vous séduire par ce charmant appartement au style rustique, alliant élégance et confort au cœur de Dijon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous ses charmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 230 € et son prix moyen au m² est de 2 642 €/m².
L'écart de prix est de 128 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 248 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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