Vente Appartement 139 000 € Dijon (21000)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
1 752 €/m²
NC
NC
TAPP518906
10/01/2024
24/05/2024
4 mois
11692591
NC
1 752 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 79.35m²
VENTE : appartement F4 (79 m²) à Dijon - PROCHE GARE - DERNIER ETAGE - BON ETAT GENERAL
A deux pas de la cité de la gastronomie, appartement 4 pièces bien exposé comprenant entrée, salon séjour sur balcon, deux chambres spacieuses, salle d'eau. Double vitrage, volets électriques, bon état général. Copropriété verdoyante et bien tenue avec gardien. Cave et possibilité garage.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, la gare Dijon ainsi que trois stations de tramway (1er Mai - ligne T2, DIJON Gare - ligne T1 - et Monge Cité de la gastronomie - ligne T2) à proximité. Les autoroutes A38, A39 et A311 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et trois épiceries à proximité.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence CITYA DUCS DE BOURGOGNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 300 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 280 € et son prix moyen au m² est de 2 642 €/m².
L'écart de prix est de 128 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 500 €, et celle la plus chère, qui est de 248 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 029 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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