Vente Appartement 199 000 € Dijon (21000)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 398 €/m²
NC
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85002110060
11/01/2024
29/05/2024
4 mois
11755248
3
2 398 €/m²
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Cote d'or (21) dijon republique - appartement 4 pièces
A Dijon, rue de Mulhouse, dans une résidence en copropriété des années 80, au 1er étage avec ascenceur : appartement de 83 m², avec une entrée, un cellier, un séjour double exposition, une cuisine indépendante, 3 chambres, un WC et une salle de douche. Bien fonctionnel (ascenceur, cave, stationnement aisé dans la rue avec abonnement résident).Chauffage semi-collectif (chauffage collectif urbain au sol et individuel électrique en complément). DPE D / A.
Charges mensuelles 166 .
Emplacement tout proche des deux lignes de tramway.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 990 . Pas de procédure en cours.
Contactez Emmanuelle MALARBET au 06 64 96 81 60, AXO - L'immobilier Actif, THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109103) et emalarbet@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 955 € et son prix moyen au m² est de 2 602 €/m².
L'écart de prix est de 135 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0