Vente Maison 399 000 € Dijon (21000)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
3 470 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098116
NC
3 470 €/m²
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Dijon - maison 6 pièces de 115 m2 - garage-terrasse et jardin
DIJON quartier Eiffel, ravissante maison récente (construction de 2006), 6 pièces de 115 m2 sur un étage, avec son garage attenant, sa terrasse et son jardin, à proximité des transports en commun et des commerces, le tout sur sa parcelle de 320 m2. Ce pavillon moderne, parfaitement entretenu et aux prestations soignées, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée avec son accès à la terrasse, d'un cellier/buanderie, d'une chambre, d'une SDD avec sa douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'un garage. L'étage laisse place à 3 chambres dont une avec extension, facilement convertible en 4ème chambre, une SDB avec toilettes et un dressing. L'arrière de la maison, protégé des vis-à-vis offre un agréable espace de détente joliment aménagé avec sa terrasse et son jardin. Le chauffage au sol énergie gaz de ville, les murs et la toiture isolés, la climatisation, les huisseries PVC double vitrage, Les volets roulants électriques, le portail et la porte de garage automatique complètent les prestations de cette maison. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 303 179 € et son prix moyen au m² est de 2 669 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 778 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 778 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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