Vente Maison 625 000 € Dijon (21000)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 167 €/m²
498 m²
NC
72225SFDHI2325
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
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4
4 167 €/m²
498 m²
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Maison/villa vente 6 pièces dijon 150m²
Découvrez cette charmante maison de 2017 de plus de 150 m² située dans le quartier résidentiel et recherché de Dijon, le quartier Montchapet! Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses et bien aménagées. Cette propriété s'organise autour d'un vaste salon séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et la piscine. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit dispose de 4 chambres disposant de leurs rangements et leurs salles d'eau respectives.
La maison est édifiée sur un terrain de 498 m², comprenant une magnifique terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été. La présence d'une piscine privative et chauffée représente un véritable atout de charme pour cette maison, ajoutant une note de luxe et de détente à votre quotidien. Mise en vente au prix de 625 000 €, cette maison à l'allure conviviale et élégante permet d'accéder à une qualité de vie exceptionnelle, combinant l'intimité de la vie de quartier et la proximité de la gare et du centre-ville de Dijon. La classe énergie notée B assure une faible consommation énergétique de la maison.
Contactez votre agent commercial Fabien STIENT (RSAC de Dijon 841877335) au 06 79 31 99 69. Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 453 € et son prix moyen au m² est de 2 692 €/m².
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 585 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 692 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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