Vente Maison 441 000 € Dijon (21000)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 150 €/m²
463 m²
127 m²
857324
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13103854
4
3 150 €/m²
463 m²
127 m²
A vendre maison 140 m² à dijon
Dijon Eiffel, au calme et sans vis à vis, belle maison ancienne rénovée de 140m² au sol (127m² hab) sur parcelle de 460 m2 close et arborée. Une lumineuse cuisine à vivre vous accueille, aménagée et équipée avec électroménager de qualité, agrémentée d'un poêle à bois, et donnant sur une grande terrasse bois d'un côté et une vaste cour aménagée de l'autre. Le rez-de-chaussée offre également une entrée, des toilettes, une belle chambre avec salle de douche ainsi qu'un bureau.
À l'étage, d'un côté deux chambres parquetées et une salle de bains/wc, de l'autre une grande chambre sous combles avec douche et lave mains.
Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants, d'une alarme, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Sa classe énergétique C en fait un bien économe.
La maison possède une buanderie, une cave, un vaste espace de stockage/atelier, un garage et un parking privatif.
Commerces, écoles et transports sont à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857324)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 441 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 416 745 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 420 582 € et son prix moyen au m² est de 2 692 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 692 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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