Vente Maison 1 120 000 € Dijon (21000)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
7 000 €/m²
NC
NC
TMAI144181
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087029
NC
7 000 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces de 160m²
Maison T6 (160 m²) en vente à Dijon - Idéal investisseur
En vente : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de 160 m² et de 2 900 m² de terrain à Dijon (21000).Nombreuses possibilités de construction sur le terrain et pré étude de transformation de la maison en plusieurs grands appartements.
Il s'agit d'une maison avec piscine couverte . Elle s'organise comme suit : un beau séjour de 58 m², quatre chambres et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Un chauffage alimenté au fuel y est installé. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.
Une terrasse la complète, un gain de confort et d'espace appréciable.
Côté stationnement, ce bien possède quatre garages.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les bus 70, CO, L3 et 13 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A38, A311 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et trois épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez notre agence immobilière CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Dijon. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 069 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 504 706 € et son prix moyen au m² est de 2 013 €/m².
L'écart de prix est de 329 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 013 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 013 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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