Vente Maison 249 000 € Dijon (21000)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 557 €/m²
400 m²
NC
850217
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12891539
2
3 557 €/m²
400 m²
NC
A vendre maison 70 m² à dijon
Situé dans le quartier prisé de l'Université à Dijon, cette maison de 70m² construite en 1965 vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace de vie. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre est envisageable. Des combles aménageables permettent d'imaginer la création d'un espace supplémentaire.
Située sur un terrain de 400m², la maison dispose également d'un sous-sol pratique comprenant une chaufferie, une cave et une garage, offrant un espace de stockage pour répondre à tous vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le double vitrage est déjà installé pour un confort optimal. De plus, un audit énergétique est disponible, offrant ainsi une vision claire des améliorations à apporter pour optimiser l'efficacité énergétique de cette maison.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un bien ayant le potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et fonctionnel dans ce quartier dynamique. En effet, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, rendant cette maison attrayante tant pour y vivre que pour un éventuel investissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850217)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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