Vente Maison 288 000 € Dijon (21000)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
3 600 €/m²
NC
NC
TMAI142399
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12905739
NC
3 600 €/m²
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Vente maison 5 pièces de 80m²
Maison F5 (80 m²) en vente à Dijon à quelques minutes du centre-ville - EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME DANS IMPASSE - GARAGE DOUBLE
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison sur sous-sol complet de 5 pièces au calme orientée est-ouest, de 80 m² en vente à Dijon (21000).
C'est une maison construite en 1960 et isolée par l'extérieur. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une grande salle de bains et de deux WC. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général et dispose de nombreux rangements. Alarme, adoucisseur, aspiration centralisée, cave.
Une terrasse lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 302 m².
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A38, A311 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA DUCS DE BOURGOGNE pour une première visite de cette maison à vendre. Le prix du bien net vendeur est de 270 720,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 288 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 271 833 € et son prix moyen au m² est de 2 882 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 202 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 202 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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