Vente Appartement 199 000 € Aiserey (21110)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 031 €/m²
NC
NC
CS4748
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12991101
3
2 031 €/m²
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Appartement aiserey 4 pièces 97.97 m²
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un appartement en duplex qui allie espace, luminosité, élégance et calme situé à 20 minutes de Dijon. D'une surface de 120m² au sol, vous découvrirez une pièce de vie principale de 57m² tout simplement magnifique comprenant salon, séjour, un toilette indépendant et une cuisine ouverte avec une luminosité naturelle grâce à sa tripe exposition. L'appartement dispose également à l'étage de trois chambres dont une parentale (avec douche et rangements), une salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette indépendant. Pour couronner le tout, cet appartement est situé dans une petite copropriété de deux lots avec peu de charges. Une cour commune complète ce bien. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°4748
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiserey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiserey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700