Vente Maison 303 000 € Aiserey (21110)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 730 €/m²
1 045 m²
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12869155
4
2 730 €/m²
1 045 m²
NC
Maison - 111m² - 5 Pièces
À saisir ! Charmante maison construite en 1975 à fort potentiel, qui ne demande qu'à être remise au goût du jour, idéalement situé dans un hameau calme et apaisant sur un terrain de 1045 m².
Cette maison de 111 m² comprend ; une cuisine équipée fermée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de 3 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse. Une mezzanine pour votre coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Au sous-sol, vous disposez d'une chambre, d'espaces de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous trouvez également une cave, deux garages dont un avec son coin atelier. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant bordé par un ruisseau, avec piscine, coin barbecue ainsi qu'un abri de jardin.
Ses atouts : pompe à chaleur, double vitrage, deux garages avec la possibilité de réaménager le sous-sol.
N'hésitez pas à venir découvrir toutes les ressources de cette propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 303 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 286 335 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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