Vente Maison 284 000 € Aiserey (21110)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 367 €/m²
NC
NC
01/07/2023
17/05/2024
10 mois
5738103
NC
2 367 €/m²
NC
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Superbe maison t5 moderne à aiserey
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison T5, construite en 2016 et offrant une surface habitable de 120m2, nichée au cœur du charmant village d'Aiserey. À seulement 25 minutes de Dijon et 20 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des écoles, des commodités et de la gare locale, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une lumineuse pièce de vie traversante, agrémentée d'une superbe cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente idéale pour la buanderie, le cellier et l'atelier, ainsi qu'une cuisine d'été avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie appréciables. Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à vous accueillir dans un cocon chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 0673814822 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aiserey ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aiserey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aiserey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aiserey (21110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 000 € et son prix moyen au m² est de 2 680 €/m².
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 284 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 680 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 680 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
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