Vente Maison 260 000 € Collonges-lès-Premières (21110)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 989 €/m²
832 m²
NC
856250
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13082908
3
2 989 €/m²
832 m²
NC
A vendre maison 87 m² à collonges les premieres
Bienvenue dans cette maison située à Collonges les Premières (gare sncf), offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison de 87 m² sur sous-sol comprend tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Un salon-séjour lumineux et accueillant, une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle et 3 chambres.
Le sous-sol propose un spacieux garage et une pièce aménagée pouvant devenir une 4ème chambre.
A l’extérieur, vous trouverez sur un terrain de 800m² entièrement clos, une terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine hors-sol de 8mx4m.
Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Visite virtuelle sur demande
Contactez moi au 06.71.65.90.40
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856250)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collonges-lès-Premières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collonges-lès-Premières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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