Vente Maison 299 000 € Diénay (21120)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 954 €/m²
1 549 m²
NC
844971
07/02/2024
20/05/2024
3 mois
12632534
4
1 954 €/m²
1 549 m²
NC
A vendre maison individuelle 153 m² à dienay
DIENAY à proximité d'Is-sur-Tille (3 kms) et de DIJON (à 20 minutes).
Venez visiter cette jolie maison contemporaine dans une impasse à proximité d'un écrin de verdure au calme, vous y passerez de bons moments !
La maison est fonctionnelle et bénéficie au rez-de-chaussée :
- d'une jolie pièce de vie de plus de 50 m² orientée plein sud donnant sur une terrasse de 40 m². - d'une cuisine équipée ouverte attenante avec cellier à proximité.
- d'une partie nuit avec chambre parentale, salle de bains et wc.
- de 2 chambres - d'une salle d'eau (douche et point d'eau)
- d'un WC.
- d'une buanderie
A l'étage :
- d'une pièce de vie avec douche et wc
Prestations complémentaires :
- Garage attenant.
- Cave.
- Cabane de jardin.
Terrain clos, arboré, terrasse, espace jardin.
Portail automatique.
Vue dégagée.
Dossier complet sur demande au 06 74 60 22 84
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844971)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Diénay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Diénay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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