Vente Maison 290 000 € Ahuy (21121)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 522 €/m²
108 m²
115 m²
855974
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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2 522 €/m²
108 m²
115 m²
A vendre maison 115 m² à ahuy
AHUY - Maison de village de Type 5 - 115m² Habitable - 3 chambres
****** Reportage photos et vidéos sur demande ******
Proche de Dijon, dans le charmante ville d'Ahuy, venez découvrir cette maison de village de Type 5 sur 3 niveaux.
A 2 pas des transports et des établissements scolaires, de services et commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme.
Amoureux de pierres apparentes, poutres, avec des couleurs aux tendances actuelles, la maison saura vous plaire.
En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 27m² avec sa cuisine ouverte, donnant accès à une cour intérieur dans vous saurez apprécier l'exposition.
Vous pourrez profiter d'un agréable moment en extérieur.
Un espace buanderie, WC et un garage complètent ce RDC.
Au premier étage, une pièce lumineuse et cosy de plus de 25 m² dont vous déciderez d'attribuer la fonctionnalité... un salon? une grande chambre comme à ce jour?... à vous de décider!
Une chambre de plus de 14m² et une salle d'eau complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un palier dessert 2 grandes chambres de plus de 14m² habitables (pour près de 20m² au sol).
Chauffage gaz via chaudière individuelle récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855974)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ahuy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ahuy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ahuy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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