Vente Maison 349 000 € Ahuy (21121)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
2 252 €/m²
NC
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28/04/2024
13/05/2024
15 jour
13071865
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2 252 €/m²
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Maison à vendre, 6 pièces - ahuy 21121
;INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE à 5 mn de la toison d'or ;Mitoyenne et Pas de garage À AHUY , nous vous proposons cette très jolie maison de 6 pièces de 155 m² ;. Cette maison, avec vue sur terrasse , est orientée au sud-ouest. ;Elle s'organise comme suit : une petite entrée donnant sur une vaste pièce de vie ,cuisine ,cellier et wc ;Au 1er ETAGE ;2 chambres dont une avec dressing ;une salle de bains et 1 wc ;Au 2ème ETAGE ;2 chambres une salle d'eau avec toilettes.Au 3ème ;Une chambre dans les combles (idéal ado) ;Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.Une cave voutée Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.L'intérieur de la maison est en bon état.On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports, il y a la ligne de bus 17 (Grands Clos) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A38 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant, une boulangerie, un commerce et une épicerie à quelques minutes à peine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez l'un de nos conseillers immobilier ;Agent Immobilier ;Mme Dominique Jeannin au tel 0644223708 ou par mail d.jeannin@pietrapolis.fr RSAC 522258565 ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ahuy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ahuy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300