Vente Maison 499 000 € Fontaine-lès-Dijon (21121)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 838 €/m²
530 m²
NC
1497464
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110079
5
3 838 €/m²
530 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à fontaine-lès-dijon (21121)
iad France - Fabrice Boutron vous propose : Sur la commune de FONTAINE-LES-DIJON, dans un quartier calme et prisé, très beau pavillon individuel sept pièces de 130m2 environ, sur sous-sol avec terrain clos et arboré de plus de 500m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une grande salle à manger ouverte sur salon avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. A l’étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par un sous-sol, permettant le stationnement de deux véhicules, un cellier, une cave et une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux.
A l’extérieur, une très grande terrasse équipée d’un barbecue intégré et une pergola avec SPA.
Aucuns travaux à prévoir. Bien d'exception à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Boutron EI (ID 80104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-lès-Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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