Vente Maison 495 000 € Fontaine-lès-Dijon (21121)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
3 750 €/m²
550 m²
NC
857902
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149383
NC
3 750 €/m²
550 m²
NC
A vendre maison 132 m² à fontaine les dijon
FONTAINE LES DIJON; Maison individuelle de Type 6 de 132 m² Habitables, 4 chambres, sur sous-sol complet
****** PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES ET VIDÉOS SUR DEMANDE *****
Dans la charmante commune de Fontaine-Les-Dijon, venez découvrir cette maison individuelle de type 6 entièrement rénovée. , sur une parcelle de 523m² bien agencée.
Située au calme, Secteur Faubourg St Martin.
D'une surface habitable total de plus de 132m², vous saurez apprécier la qualité de rénovation que la maison peut vous offrir. Il ne vous restera juste à poser vos valises et profiter des lieux et du secteur recherché.
Isolation, domotique, tout est au rendez-vous.
Le niveau principal, se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 32m², lumineuse grâce à sa double exposition, donnant accès à une terrasse périphérique.
Une grande famille ou pour inviter des convives, tout cela est permis en ce lieu cosy.
Pour les soirées d'hiver, un poêle a granules a été installé pour optimiser la chauffe.
Pour finir de recevoir, une belle cuisine de plus de 13m², avec son coin repas du quotidien, saura ravir les amateurs de bons petits plats.
Ce qui est appréciable au niveau de ce rez-de-chaussée, c'est la présence d'une chambre, de sanitaires (salle de bain et WC).
Côté nuit, à l'étage, 3 belles chambres prennent places dont une ayant son propre espace dressing. Reste à vous de choisir votre chambre.
En complément situé à l'étage, et pour le rendre totalement autonome, vous trouverez une salle d'eau avec WC.
Parlons du sous-sol complet qui s'avère être un réel atout, vous trouverez un garage, un espace technique, une grande buanderie de plus de 20m² dans laquelle une fonction pourrait être redonnée et un grand cellier/cave tempéré.
A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857902)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-lès-Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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