Vente Maison 472 500 € Fontaine-lès-Dijon (21121)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 423 €/m²
NC
NC
SMC4788
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146639
5
2 423 €/m²
NC
NC
Maison fontaine les dijon 7 pièce(s) 195 m2
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à FONTAINE LES DIJON dans le quartier Faubourg Saint Martin, proche de toutes les commodités, une belle maison d'architecte de 183m² sur un terrain de 615m² clos et arboré.
Cette maison de 1971 est construite sur un sous-sol complet.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon séjour de 39m² avec cheminée et une triple exposition, une grande cuisine, 2 chambres, une salle de bain, lingerie, wc.
A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec wc et 2 greniers.
Au sous-sol : une salle de jeux, une buanderie chaufferie, une cave à vin et un garage double en enfilade.
Cette maison est en partie redécorée. Beaux volumes, nombreux rangements et bel emplacement ! N'attendez plus appelez moi !
Travaux d'isolation à prévoir (huisseries, chauffage)
Visite virtuelle sur demande.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n° 4788
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontaine-lès-Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-lès-Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-lès-Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700