Vente Maison 166 000 € Auxonne (21130)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 581 €/m²
NC
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08/05/2024
20/05/2024
12 jour
13139410
3
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Maison au calme à auxonne
Maison individuelle à vendre à Auxonne (21130) - 166 000 €
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la paisible commune d'Auxonne, un lieu de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 166 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région accueillante.
Caractéristiques du bien :
- Type de bien : Maison individuelle
- Usage : Habitation - Année de construction : 1950
- Surface du terrain : 1255 m², entièrement plat
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 1 au rdc et 2 à travaux à l'étage - Salle de bain : 1
- Nombre d'étages : 1 (maison de plain-pied)
- Revêtement au sol : Carrelage / parquet
- Espace de travail : Oui
- Séjour : Oui
- Calme : Oui
- Vue : Sur les champs
- Taxe foncière : 850 €
Équipements et dépendances :
- Assainissement : Tout à l'égout
- Matériau de couverture : Tuile mécanique
- Garage : Oui, 3/4 places
- Stationnement : 1 parking extérieur, avec stationnement pour visiteurs
Localisation et proximités :
- Environnement : Campagne
- Proche centre-ville, commerces, centre commercial, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, gare, sortie d'autoroute
- Restaurants et bars à proximité : "Auxonne Le Corbeau" et autres établissements locaux
Auxonne, ville d'histoire et de caractère, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pittoresques, son patrimoine riche et ses espaces verts. La proximité de la gare et des axes routiers facilite les déplacements et rend cette maison idéale pour les familles comme pour les professionnels cherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Cette maison est une véritable invitation à la détente grâce à son environnement calme et sa vue dégagée sur les champs. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage spacieux et le parking additionnel répondent parfaitement aux besoins de stationnement et de rangement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Auxonne !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auxonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auxonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Auxonne (21130), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008