Vente Maison 148 000 € Semur-en-Auxois (21140)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 096 €/m²
1 119 m²
NC
828264
21/09/2023
18/05/2024
7 mois
8016131
5
1 096 €/m²
1 119 m²
NC
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A vendre maison de ville 135 m² à semur en auxois
MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL et GARAGES
- Situés dans l’artère principale d’accès de la Ville de Semur en Auxois, cet ensemble immobilier de 135 m2 habitable est implanté sur 3 niveaux avec un sas d’accueil et 3 GARAGES.
- Local à vocation commercial attenant et indépendant composé de 3 pièces avec accès direct vers l’extérieur. A noter également la présence d’une grande terrasse de 80 m2 qui permet l’accès à un jardin arboré.
Habitation principale à l’étage avec double vitrage :
- Couloir qui dessert : o Cuisine équipée,
o Salle / Salon avec cheminée,
o 2 Chambres,
o WC indépendant,
o Salle de Bain,
o Grand placard.
- 2 Greniers avec poutraisons anciennes
- Grande cour intérieure bétonnée de plus de 160 m2.
Cet ensemble Implanté dans cette ville médiévale touristique, possède toutes les commodités : Belles demeures, Théâtre à l’Italienne. Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Lycée / Collège /Centres commerciaux.
A proximité : Autoroute 7 km, Lac de Pont 5 km, TGV 20’, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux.
Venez visiter ce bien atypique, il vous étonnera
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828264)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Semur-en-Auxois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Semur-en-Auxois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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