Vente Maison 85 000 € Semur-en-Auxois (21140)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 417 €/m²
200 m²
NC
836132
19/11/2023
17/05/2024
6 mois
10006984
2
1 417 €/m²
200 m²
NC
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A vendre maison de ville 60 m² à semur en auxois
MAISON DE VILLE ATYPIQUE
Implantée dans cette ville médiévale touristique au Centre Ville sous les remparts, cette maison ancienne (du XIV Siècle) de 60 m2 habitable est implantée sur 2 niveaux avec un beau grenier, un garage et une buanderie avec des accès directs par la rue et le parking.
A noter la présence à l’étage d’un grand atelier à rénover donnant sur un jardin en espalier. Rez de Chaussée :
- Garage - Buanderie
- Deux belles caves voutées,
- Un escalier bois permet d’accéder à l’étage supérieur,
1er Étage :
- Couloir
- Cuisine
- Salle à manger avec cheminée - 2 Chambres - Salle de bain / WC
- Cellier
2er Étage :
- Grand grenier carrelé de tomettes avec des poutraisons anciennes.
Semur en auxois possède toutes les commodités : Belles demeures, Théâtre à l’Italienne, Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Lycée / Collège / Centres commerciaux.
A proximité : Autoroute 7 km, Lac de Pont 5 km, TGV 20’, Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836132)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Semur-en-Auxois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Semur-en-Auxois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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