Vente Appartement 99 000 € Beaune (21200)
- 32 m²
3 068 €/m²
NC
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15704
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087682
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3 068 €/m²
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Studio a vendre beaune 32.27 m 2 - 99 000 €
Beaune Quartier Ouest - Proche Centre-Historique Venez découvrir ce charmant studio de 32.27 m2 au 3ème étage avec ascenseur donnant sur un parc de loisir arboré, créant une oasis de tranquillité, au cur de l'effervescence citadine, dans une résidence calme, sécurisée, et très bien entretenue des années 75. L'appartement (actuellement loué, mais sera rendu libre en Aout 24) sera donc vendu affranchi de tout occupant. Loyer TTC annuel garanti 5564 TTC ; rentabilité brute : 5,6%
Produit idéal pour investisseurs, retraités ou primo accédants situé au calme à proximité de toutes commodités et centre commercial.
Parfaitement distribué, dès votre arrivée, une entrée accueillante, pourvue de placards intégrés, vous offre un espace organisé et pratique. D'un côté, une salle de bains avec grande baignoire, lavabo et toilettes.
De l'autre, poursuivez votre visite dans la pièce à vivre, bureau et espace nuit, harmonieusement agencé, offrant une vue imprenable sur la montagne de Beaune. La cuisine ouverte équipée d'un mini bar vient parfaire cet ensemble.
Chaque recoin de ce studio a été pensé avec précision pour maximiser l'utilisation de l'espace sans sacrifier au confort.
Equipé de plusieurs ouvertures avec de nombreuses portes fenêtres, cet équipement confère au lieu, une luminosité particulière.
Celui-ci nécessite quelques travaux de rénovation. Le stationnement est libre dans la copropriété.
Alors n'hésitez pas à vous laisser porter et venir visiter cet appartement cosy, chaleureux, sécurisé vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 15704
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neyrat-immobilier.fr
- 1 Rue De La Grange Frangy
- Chalon Sur Saone - 71100