Vente Maison 408 000 € Beaune (21200)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 814 €/m²
839 m²
NC
856038
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071486
4
2 814 €/m²
839 m²
NC
A vendre maison plain-pied 145 m² à beaune
Située à DEMIGNY, proche des écoles et des commerces, à 8 kms de la gare de CHAGNY, à 11 kms de l'autoroute sortie BEAUNE et 19 kms de CHALON SUR SAONE.
Je vous propose cette villa en forme de T de 145 m² avec garage aux normes RE 2020 avec de belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc suspendu, d'une belle pièce à vivre de 60.31 m² salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard et d'une salle de bain avec double vasque baignoire et douche à l'italienne et d'une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne).
Coté pratique, vous disposez d'une pièce cellier/buanderie avec accès directe sur le garage.
Vous bénéficiez de tout le confort d'une maison récente: construction brique isolantes alvéolées, chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, volets électriques intégrés à la maçonnerie, baie vitrée à galandage. La garage est isolé carrelé avec porte électrique. Les peintures et aménagement des placards sont compris. Bref, vous l'avez compris, c'est du clé en main, livraison sous 3 mois, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, frais de notaire réduit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856038)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Beaune (21200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 910 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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