Vente Maison 669 000 € Beaune (21200)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 181 €/m²
959 m²
NC
1519471
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110074
3
4 181 €/m²
959 m²
NC
Maison 7 pièces de 160 m² à beaune (21200)
iad France - Bruno Roelandt vous propose : Idéalement située à Beaune, proche de toutes commodités, cette maison d’architecte spacieuse aux formes atypiques et au design épuré avec piscine et spa saura vous séduire.
L'entrée principale avec son grand placard donne accès, sur la droite, à deux chambres et une première salle d'eau.
A gauche, nous découvrons une très belle pièce de vie aux volumes généreux, très lumineuse. Salon cathédrale avec mezzanine et salle d’eau pour accueillir les amis ou encore un bureau.
Cuisine ouverte très bien équipée avec ilot centrale et cellier. Nous découvrons la suite parentale, avec sa baie vitrée donnant sur la piscine. Dressing aménagé et salle de bain avec douche à l’italienne aux dimensions XXL, baignoire et double vasques. La terrasse et Le jardin paysagé offrant une sélection de plantes et d'arbres mettent en valeur la piscine aux formes arrondies.
Sur le côté de la maison, nous trouvons une pergola vitrée abritant un SPA pour des moments détente tout au long de l’année.
Un local technique, un garage avec carport et un potager complètent ce bien.
Ultra fonctionnelle et confortable, située à deux minutes à pied du centre historique de Beaune, dans un environnement calme, cette maison est à découvrir sans tarder.
Chauffage électrique piloté au sol, poêle à pellets et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Production eau chaude : Chauffe-eau électrique neuf (HC/HP)
Piscine : filtration et traitement automatisé au sel.
CLASSE ENERGIE : C (143kWh/m2/an)/ CLASSE CLIMAT : A (4KgCO2eq/m2/an) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1350 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : georisques.gouv.fr
Bruno ROELANDT - RSAC : 894 391 838
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Roelandt EI (ID 81784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894391838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaune ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 635 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Beaune (21200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 331 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 449 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0