Vente Maison 282 000 € Verdun-sur-le-Doubs (71350)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 567 €/m²
5 941 m²
NC
04515
18/03/2024
20/05/2024
2 mois
12873714
5
1 567 €/m²
5 941 m²
NC
Vente maison
A VERDUN SUR LE DOUBS - Nous vous proposons en exclusivité cette belle propriété Bourgeoise au calme à proximité à pied d'un supermarché. Rénovée avec des produits nobles et de construction artisanale, cette maison bénéficie d'un grand espace extérieur de 5 941m² en partie clos, d'une vaste terrasse et une cour avec revêtement. Les huisseries en PVC double vitrage et la cuisine équipée sont neuves. La distribution de l'eau courante est équipée d'un adoucisseur. L'installation électrique a été refaite à neuf et la maison a été équipée de 18 panneaux photovoltaïques posés sur l'un des pans de la toiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 110m² permettant le stationnement de 4 automobiles, un cellier et un atelier. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie composent un petit studio indépendant. L'étage dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour carrelé avec un poêle à granules ainsi qu'une porte-fenêtre s'ouvrant sur un grand balcon permettant de profiter d'une superbe vue panoramique sur tout le parc, un couloir de dégagement, 4 chambres dont une autre avec dressing, une salle de bain entièrement rénovée disposant aussi d'une douche, une salle d'eau neuve avec une 2ème douche et un WC. Accessible depuis un escalier, un grenier aménageable très sain avec isolation sous toiture, dispose d'une surface au sol semblable à celle de la maison. Produit unique, particulièrement avec cette superficie de terrain située un plein coeur de Verdun. À voir absolument! Profitez de la visite virtuelle interactive en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : my.matterport.com/show/?m=b8evQ8mapjE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verdun-sur-le-Doubs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verdun-sur-le-Doubs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.chametlac-immobilier.com
- 15 Rue Francois Fertiault
- Verdun-sur-le-Doubs - 71350