Vente Maison 750 000 € Beaune (21200)
- 360 m²
- 12 Pièce(s)
2 083 €/m²
NC
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11/02/2024
02/06/2024
3 mois
12697646
NC
2 083 €/m²
NC
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A 13 min de beaune, superbe ensemble immobilier en pierre maison+gite+salle réception
Rare, à 13 minutes de Beaune, dans un cadre magnifique sur 7800m² de terrain totalement clos et à l'abri des regards, et offrant une vue dégagée sur la côte, superbe ferme du 19ème siècle, entièrement rénovée ces trois dernières années, comprenant une maison d'habitation de plus de 180m² et un gite d'une capacité d'accueil de 8 à 12 pers + grande salle en dépendance (2 compteurs EDF séparés) C'est par un portail automatique avec visiophone que vous accéder aux deux espaces de parking séparés, pour la maison et pour le gite. un grand carport et un garage restent disponibles au besoin pour abriter vos véhicules. Le terrain clôturé se prête à l'installation de roulottes ou hébergement insolite, l'accueil d'animaux... (enclos à l'intérieur de la propriété avec petit chalet bois) Pour compléter le tout, une piscine et un bassin d'agrément vous accompagnent sur les périodes de fortes chaleurs. La propriété a été entièrement rénovée ces 3 dernières années, et parfaitement pensée pour permettre son évolutivité. Pour la partie habitation (190m²) Au RDC: - Grand salon séjour avec cheminée, poutres apparentes, mur en pierre, tomettes, le charme de l'ancien associé au moderne opère dès l'entrée avec presque 3m de hauteur sous plafond. l'ensemble est ouvert sur l'espace cuisine pour une superficie totale de 60m² - Entrée, Sdb et toilettes A l'étage: - 5 chambres dont une parentale, un grand dressing et une Salle d'eau avec toilettes. Pour la partie exploitation: GITE (80m²/ capacité d'accueil 8 personnes avec extension possible à 12) - Grande cuisine équipée, salon, salle d'eau avec toilettes. - 3 chambres dont une parentale avec toilettes fermés. - Possibilité à faible coût de 2 grandes chambres supplémentaires par le rattachement de la pièce bureau actuelle. BUREAU OU SALLE SEMINAIRE (33m²) entrée indépendante, espace très lumineux GRANGE RENOVEE (60m² réparti sur 2 niveaux ouverts sur la nature) l'ancienne porte de grange a été remplacée récemment par une immense baie vitrée qui baigne de lumière l'ensemble. intérieur refait à neuf avec clim réversible. Salle de réception possible (proximité de la piscine) Pour terminer le tout: - un atelier de 21m², un garage et une piscine récente. - Chauffage clim réversible, poêle à bois en supplément pour la partie habitation qui chauffe tout le RDC. - Assainissement refait - Toiture révisée avec sous toiture - Récupérateur d'eau. Pour tout renseignement, contactez Laure Regazzoni +33 (0)6 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Beaune (21200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 875 636 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 050 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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