Vente Maison 360 000 € Urcy (21220)
- 126 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 857 €/m²
1 225 m²
NC
856910
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13085051
3
2 857 €/m²
1 225 m²
NC
A vendre maison 126 m² à urcy
Située dans le charmant village d'Urcy (entre vallée de l'Ouche et Haute Côte), à 20 min de Dijon par l'A38 (autoroute de Paris), dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de 2004 de 126 m² , de plain-pied, sur un terrain 1225 m².
Vous serez à 5 min de tous commerces et cabinets médicaux à Fleurey-sur-Ouche.
Construite en L, l'habitation est composée d'un magnifique volume de 76 m² comprenant une entrée, un lumineux salon/séjour exposé est-ouest ouvrant sur une cuisine (équipée) et donnant accès à la terrasse et à la piscine (10mx5m, volet électrique).
L'autre partie est composée de 3 belles chambres dont une de 20 m², d'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Le sous-sol complet permet de garer 3 véhicules, mais vous y trouverez également un bureau, une cave, une buanderie et un atelier.
A l'arrière du terrain vous pourrez profiter d'un espace détente avec pool house, cuisine d'été avec four à pain et barbecue.
Enfin, cette maison économique chauffée par un poêle à pellets et par une pompe à chaleur réversible(alimentée par 5 panneaux solaire) ne vous fera dépenser que 850 euros/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 794 880 - Greffe de DIJON) Bruno COMBRET Entrepreneur Individuel 07 63 78 27 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856910)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Urcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Urcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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