Vente Maison 100 000 € Arnay-le-Duc (21230)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 111 €/m²
710 m²
NC
1510019
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110052
3
1 111 €/m²
710 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 90 m² à arnay-le-duc (21230)
iad France - Catherine Gorain vous propose : A VOIR SANS TARDER, MAISON ATYPIQUE A 2 PAS DU CENTRE-VILLE !!
Située au bout d’une IMPASSE et à deux pas du centre-ville d’Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette maison de ville de 90m² environ, au CHARME ANCIEN, avec TERRASSE et COUR FERMEE, saura vous séduire par SON CÔTÉ ATYPIQUE et le « TOUT A PIED ».
Répartie sur 3 niveaux en ½ étage, cette maison ENTIEREMENT RENOVEE avec deux entrées traversantes est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée sur une grande pièce de vie (27m²) avec poutraisons et poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Cette dernière relie la 2ème partie de la maison qui est composée de la 2ème entrée, via la terrasse , d’une salle d’eau aménagée avec DOUCHE A L’ITALIENNE, sèche-serviette et WC. L’étage 1 et 2 quant à eux, offrent trois chambres (16, 11 et 10m²) , une salle de bain aménagée avec BAIGNOIRE D’ANGLE, vasque et sèche-serviette , et un WC indépendant. Fenêtres à huisserie bois et double vitrage , chauffage mixte électrique et bois , VMC dans les pièces d’eau , volets roulants solaires , assainissement par TOUT A L’EGOUT. Ce bien est complété par une CAVE, deux PUITS, un bûcher et un carport. Le jardin ARBORE d’arbres fruitiers et d’ornement, non attenant mais situé juste en face de la maison (à 20m environ) vous offrira un très joli COIN DE VERDURE avec un ACCES DIRECT A LA RIVIERE. Accès autoroutiers A6 et A38 à 15mn, Dijon et gare TGV à 40mn.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arnay-le-Duc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arnay-le-Duc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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