Vente Appartement 125 000 € Talant (21240)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
2 976 €/m²
NC
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17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13186093
NC
2 976 €/m²
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Appartement 42m2 - talant
Idéalement situé à Talant à 5 minutes de Dijon, dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, venez découvrir cet appartement de 42.48m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Il se compose d' une entrée avec placard, d' un séjour de 23m2 avec sa cuisine ouverte qui donne accès à un agréable balcon, d'un WC et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking et un box souterrain. (possibilité d'acheter seulement avec la place de parking). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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