Vente Appartement 136 000 € Talant (21240)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 764 €/m²
NC
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2784
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125010
2
2 764 €/m²
NC
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Appartement - 3 pièces - 49,20 m² - talant
Au coeur du vieux Talant, appartement de type 3 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Celui-ci est composé d'une entrée, deux chambres (11,9m2 et 8,2m2), une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m2 et une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver. Cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle). Chauffage électrique dans tout l'appartement, fenêtres doubles vitrages. Faibles charges de copropriété (42EUR/mois), cour commune. Taxe foncière 794EUR Surface carrez 49,20m2. DPE : E. GES : B. Son prix : 136 000 EUR Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 11 dont 6 principaux. Charges annuelles : environ 504 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr 2 pièces - 42,56 m² 2 pièces - 42,43 m² 4 pièces - 81,76 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bellis-immo.net
- 14 Rue Bernard Laureau
- Genlis - 21110