Vente Appartement 167 000 € Talant (21240)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 982 €/m²
NC
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2101011211
18/11/2022
23/01/2024
18 mois
3301523
1
2 982 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cote d'or (21) talant - t2 avec balcon et 2 places de parking
Lifestone vous présente,
Nouveau, sur la commune de Talant, rue de la libération, un grand T2 avec Balcon situé dans une résidence récente, au 1 er étage avec assenceur. On aime : La résidence sécurisée, les 2 places de parking, son état impeccable, sa cuisine et sa salle de douche récente. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 126 .
Surface CARREZ : 55.69 m²
Honoraires charge vendeur 6,54% - Prix de vente 167 000
DPE : D - GES : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 par an.
Lifestone Bourgogne Franche Comté - Mandat n° 9160
Infos et visites : Frédérique CHEVALIER - 07 50 22 64 98 - frederique.chevalier@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 849 660 220 Ville du greffe : DIJON - RCP 127114152 Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 2101011211)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Talant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Talant (21240), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 333 € et son prix moyen au m² est de 2 538 €/m².
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 538 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 538 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090