Vente Maison 270 000 € Seurre (21250)
- 218 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 239 €/m²
1 342 m²
NC
10373
23/02/2024
19/05/2024
2 mois
12756651
4
1 239 €/m²
1 342 m²
NC
Vente maison
BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU MAISON FAMILIALE ! Plein cœur de Seurre (21250). Nous vous proposons cet ensemble immobilier à très fort potentiel. Il se compose actuellement d'une maison en pierre rénovée d'environ 144 m², d'un appartement de type 3 au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 2 à l'étage (tous deux rénovés et loués). Possibilités d'aménager dans la continuité 2 autres appartements d'une superficie d'environ 54 m² pour l'un et 110 m² pour l'autre. Proche de toutes commodités. Maison en pierre orientée sud. Très bonne performance énergétique. Pompe à chaleur récente. Dépendances. Le tout sur terrain clos et arboré de 1 342 m². N'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous exprimer et vous renseigner sur tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seurre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seurre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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