Vente Maison 337 000 € Saint-Seine-l'Abbaye (21440)
- 288 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 170 €/m²
1 850 m²
NC
2726
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079977
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1 170 €/m²
1 850 m²
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Maison - 10 pièces - 288 m² - saint-seine-l'abbaye
A 30mn de Dijon, à Saint Seine L'Abbaye, village avec commerces et école. Sur 1850m2 de terrain, maison d'habitation ancienne au coeur du village d'environ 288m2 comprenant une habitation principale d'environ 210m2 et un appartement de plus de 70m2 loué 490EUR par mois. Vous accèderez à la partie principale de 210m2 par une vaste cour côté centre du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de près de 7m2, d'une pièce à vivre de 56m2 avec accès terrasse, d'une buanderie de 8m2, d'une cuisine de 18m2, d'une chambre de 18m2 avec sa salle de bains privative et son wc indépendant privatif. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres (17, 18, 11 et 12m2), d'une salle de douches avec wc de 5m2, d'un salon de 28m2 avec son coin bureau et d'une mezzanine de 7m2 au sol (3,5m2 hab). Pièces supplémentaires : véranda à conforter, cave et garage. Chaudière bois et chaudière fioul en appoint. Vaste terrain à l'arrière dans le prolongement de la terrasse avec dépendance dans le fond. La partie secondaire, louée 490EUR par mois, de plus de 70m2 comporte une entrée, un salon-séjour, une terrasse, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. DPE : C. GES : B. Son prix : 360 000 EUR Honoraires charge vendeur. 7 pièces - 179 m² 7 pièces - 149 m² 7 pièces - 149 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Seine-l'Abbaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Seine-l'Abbaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bellis-immo.net
- 14 Rue Bernard Laureau
- Genlis - 21110