Vente Maison 259 000 € Bézouotte (21310)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 472 €/m²
1 022 m²
NC
853316
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13028334
5
1 472 €/m²
1 022 m²
NC
A vendre maison 176 m² à bezouotte
A Bézouotte maison traditionnelle construite en 1975 environ 175m2 habitables ( isolation refaite complètement, huisseries neuves...)terrain 1022m2. C'est une très jolie habitation avec des chambres au rez de chaussée et à l'étage (3 en RDC et 2 à l'étage . La pièce principale salon/salle à manger offre un surface de 40m2 et elle est équipée d'un insert. L'ensemble des pièces sont très lumineuses car les ouvertures sont nombreuses ( huisseries neuves PVC triple vitrage). La cuisine indépendante est fonctionnelle et tout l'électroménager reste mis à part le réfrigérateur. Sur le plan sanitaire, la maison vous propose:
- au rez de chaussée, une salle de bains "privée" puisque jumelée avec l'une des chambres et un toilette indépendant. - à l'étage, une salle d'eau avec toilettes.
Sur la plan pratique, il existe un garage (porte mécanique) 29m2 et une cave 11m2. Répartition des surfaces au sol: 114,5m2 au RDC et 61,5m2 à l'étage ( partie mansardée).
Sur la plan technique, chaudière gaz (2015), cumulus, tout à l'égout, VMC, Taxe foncière 1000 euros. Cette maison vous ravira d'autant qu'elle se situe dans un village à proximité de Mirebeau sur Bèze ( commerces, collègues, activités médicales...)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853316)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bézouotte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bézouotte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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