Vente Maison 330 000 € Viévigne (21310)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 426 €/m²
678 m²
NC
BIBDIJMV771
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034642
4
2 426 €/m²
678 m²
NC
Coup de coeur de la semaine, maison en pierre avec piscine de de 136 m².
Maison d'habitation en pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour/repas, cuisine ouverte et équipée, WC, buanderie, cellier.
Au premier : trois grandes chambres, salle de bains, WC, palier, dégagement. Au second : bureau ou chambre, grenier attenant aménageable de 35 m² au sol.
Au sous-sol : deux caves voutées en pierre.
Chauffage électrique + poêle à bois.
Fenêtres PVC avec volets électriques.
Un jardin arboré, deux terrasses et piscine 3.60 x 7 m, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 678 m².
La présente fiche de visite est rédigée par Michel Vuchot - 06 47 42 59 97 ? mvuchot@bersot.net - Agent commercial en immobilier immatriculé au E. I. RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 519 775 498. Plus d'informations sur le site BERSOT Immobilier http://www.bersot.net « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Viévigne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Viévigne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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