Vente Maison 225 000 € Rouvres-sous-Meilly (21320)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 815 €/m²
5 512 m²
NC
1500880
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110085
3
1 815 €/m²
5 512 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 124 m² à rouvres-sous-meilly (21320)
iad France - Marion Roullier vous propose : À quelques minutes de Pouilly-en-Auxois, cette charmante maison en pierre et ses dépendances, est un bien plutôt rare dans le village de Rouvres-sous-Meilly. Pour une surface totale de 124 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie de 32 m² environ, d’une cuisine dinatoire séparée, de deux chambres, une salle d’eau, des wc et un espace cellier.
Au premier étage, une troisième grande chambre de 21 m² environ, une salle d’eau et des wc séparés. Une partie comble de plus de 55 m ² environ reste également aménageable. Dans la continuité se situent les dépendances sur une surface totale de 180 m² environ composées de deux anciennes étables ainsi que d’une grange.
La maison dispose également d’un garage devant et d’un petit bâtiment, derrière, utilisé anciennement comme poulailler.
Le spacieux terrain arboré s’étend sur plus de 5 000 m² environ avec notamment des fruitiers, un puits et une vue dégagée.
La maison est équipée principalement de menuiseries double vitrage et volets roulants et à l’étage de petits volets manuels. Elle profite d’une chaudière fuel, d’une fosse septique n’étant plus aux normes, d’un toit en bon état ayant déjà une sous-toiture.
Idéalement située dans un village de campagne, à proximité de toutes les commodités, cette maison bourrée de charme et au grand potentiel ravira les amoureux d’authenticité.
Alors, n’attendez pas trop pour venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouvres-sous-Meilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouvres-sous-Meilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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