Vente Maison 222 000 € Thorey-sous-Charny (21350)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
1 669 €/m²
1 449 m²
NC
27/04/2024
07/05/2024
10 jour
13065988
NC
1 669 €/m²
1 449 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - thorey-sous-charny 21350
A 40 mn de Dijon et 10 mn de Pouilly-en-Auxois, dans le village de Thorey-sous-Charny, magnifique maison de plein pied, avec norme PMR de 2021 de 133 m² sur une parcelle clos de 1449 m², ;composée d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine(schmidt)ouverte, équipée et aménagée et donnant sur l'arrière du terrain grâce à 2 grandes baies vitrées, de 4 chambres dont une chambre parentale de 22 m² avec pièce d'eau et dressing, une buanderie avec pompe à chaleur et arrivées d'eau, un cellier et une salle de bain à terminer. Le terrain est entièrement clos et piscinable. A visiter rapidement...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thorey-sous-Charny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thorey-sous-Charny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300