Vente Maison 280 000 € Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 474 €/m²
745 m²
NC
334451FRS
22/06/2023
02/06/2024
11 mois
5432699
4
1 474 €/m²
745 m²
NC
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Maison de 7 pièces ancienne de 190 m2 avec jardin
21410 - Saint Marie sur Ouche - Sur une parcelle de 745 m², maison ancienne en pierres de 190 m2 habitables très lumineuse.Au rez-de-chaussée : Une très grande entrée de 21 m2 avec placard de rangement, salon de 24 m2, salle à manger de 17 m2, cuisine aménagée et équipée en partie de 17 m2 , un WC avec lave mains et une salle de bain.Au 1er étage : 4 grandes chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC, un pallier avec placard de rangement. Toutes les fenêtres en double vitrage PVC exceptées 3 d'entre elles qui se situent dans les couloirs et WC. Volets roulants électriques et manuels.Au sous/sol : une cave voutée de 21 m2, Une chaufferie - chauffage central au fuel (chaudière neuve 08/2022).Et 3 greniers complètent ce bien. Toiture refaite entièrement en 2017. Le terrain est entièrement clos avec portail coulissant permettant de rentrer une voiture. Rafraîchissement à prévoir.DPE : F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 et 6290 euros.Prix de ventre : 280000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 1577 euros.Mandat réf : 334451FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANCOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-sur-Ouche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120