Vente Maison 895 000 € Savigny-lès-Beaune (21420)
- 235 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 809 €/m²
3 300 m²
NC
855046
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028328
4
3 809 €/m²
3 300 m²
NC
A vendre maison 235 m² à savigny les beaune
Située dans un village viticole de renom, à seulement quelques minutes de Beaune, une magnifique maison contemporaine (année 2000) d’environ 240 m2 vous séduira par sa rénovation totale et ses prestations de qualité.
CÔTÉ JOUR : le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec de nombreuses ouvertures donnant toutes sur une terrasse qui surplombe le jardin.
Une cuisine très moderne et très fonctionnelle occupe une partie de cet espace, qui dessert également un séjour et un salon.
Une chambre avec sa salle de douche privative, un bureau donnant également sur la terrasse, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce premier niveau.
A L'ÉTAGE, un espace détente dessert 3 chambres : une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, et deux autres chambres équipées également d’une salle de douche et de toilettes privés.
SOUS-SOL: La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave, une chaufferie, une petite pièce chauffée, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre-studio, un toilette.
CÔTÉ JARDIN : sur le terrain clos d’environ 3300 m2, très bien orienté sud-sud-est, avec une vue époustouflante, trônent de nombreux arbres fruitiers et une piscine hors sol.
La situation est particulièrement calme et sécurisante.
Le village est situé au cœur de la Bourgogne, sur la côte des vins, très réputé pour ses vignobles. La gare de Beaune, à quelques minutes, relie Dijon ou Lyon en TER et vous permet de vous rendre à Paris ou le sud de la France en TGV.
Un accès direct sur l’autoroute A6
Venez découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 335 166 - Greffe de DIJON) Corinne COTIGNY Entrepreneur Individuel 06 45 81 62 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855046)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savigny-lès-Beaune que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savigny-lès-Beaune enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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