Vente Maison 45 000 € Savilly (21430)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
474 €/m²
400 m²
NC
72978DHI1855
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111472
NC
474 €/m²
400 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces savilly 95m²
Je vous propose a la vente cette charmante maison de campagne a rénover Elle offre 95m2 au sol et 95m2 de combles aménageable , vous disposerez donc d'un potentiel de 190m2 pour crée votre bien idéale correspond a vos besoins Le bien n'est pas raccordé à l'électricité du réseau public, ni à l'eau courante , les réseaux sont en bordure de propriété , prévoir un assainissement individuel.
Le structurel sont en bon état murs et toiture, pour le reste tous est à faire absence de sanitaire, de mode de chauffage etc .
Des panneaux solaire sont installés sur toute la toiture avant avec contrat de revente sur 15 ans qui rapporte entre 3 000 et 4000 euros annuels .
Ce bien se situe sur un terrain de 400m² .Situées dans un petit village calme de Côte d'Or , ce bien sont idéale pour une résidence secondaire ou principale car les commodités se trouvent à environ 5 KM en voiture.. Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Savilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Savilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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